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房價從3萬跌到3千,這個城市快成為“空城”?開發商道出實情

在全國房價上漲的情況下,如果具有發展潛力的城市,房價開始下降,那么那個城市就會成為大家想要發展的目的地。而在國內確實有這樣一個城市,原本房價直逼3萬,但是目前已經降到了3千。但是很多人卻選擇離開。

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這就是內蒙古的鄂爾多斯。很多人對于這個城市或許不太了解。實際上,鄂爾多斯這個城市,是一個資源非常豐富的城市,就算是經濟發展,也在全身名列前茅的地位。但是由于全國的炒房客,將目標壓到了這個地方,于是鄂爾多斯的房價,就從原本的3千多,直逼3萬。要知道,鄂爾多斯位處內蒙古,房價怎么可能超過北上廣?

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所以在政府的相關干預下,這里的房價就開始往下跌。由于鄂爾多斯本身人口不多,甚至很多原住民本身就有2套房以上,不要說出租,自己住都已經嫌多了,哪里還有人愿意租房子呢?于是炒房客看到沒有什么利潤可言,紛紛選擇離開。最后鄂爾多斯的房價,又從3萬跌到目前3千左右水平。

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很多網友表示,鄂爾多斯這個城市,人口一共才200萬左右。但是房子的數量其實已經足夠這里的人居住。加上這個城市的發展雖然很好,但是相比于北上廣一線城市來說,并沒有更大的吸引力。所以這里也不會額外吸引更多的人才發展。在供小于求的前提下,房價出于較低水平,才是正常的市場規則。

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但是由于炒房客的介入,擾亂了市場。導致這里的房價在短期之內瘋狂上漲。好在政府干預之火,又回歸到了正常水平。難怪不少網友表示,炒房客是老鼠屎,要不是因為他們,全國的房價也不會上漲到目前這樣瘋狂的程度了。

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看到這,你對于鄂爾多斯的房價變動,有什么看法呢?

編輯:WL
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